的購物中心？”
葉勝隆想了想，搖頭。
“這就是機會。
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先把購物中心建起來，周邊的地價跟著漲，後麵住宅不愁賣。”
李雲騰的手指在圖紙上移動，“住宅第一期搞一千戶，全部高層，不建步梯樓。
戶型讓設計院好好做，方正采光好，不要缺角。這樣風水好！”
“那投資會非常大。”葉勝隆的眉頭微微皺了一下，“光是購物中心和寫字樓，前期就得幾個億砸進去，而且商業地產回本周期長，我怕……”
“怕什麼？”李雲騰看著他，語氣不重但很篤定，“我們現在有實力。把錢花在這上麵，比放著強。
重要的是先把模板做起來，以後寰宇地產的項目，都照著這個來。”
葉勝隆跟著李雲騰這麼久，知道老板做事向來想好了才開口。
“第二期。”李雲騰把圖紙翻了個麵，手指點在靠山的那一片，“住宅，改善型的。另外我回頭跟鵬城大學聯係，我們在這裡搞個他們的附屬學校。小學、初中都要有。有了學校，房子就不愁賣。”
“學校？”葉勝隆眼睛亮了一下，“這個好。鵬城大學現在跟咱們合作多，他們應該願意。”
“第三期，綠化和娛樂配套，還有高端商品房。”
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