第六章 二手房購買省錢多
92.如何做省錢的裝修計劃
家居裝修目前在個人消費中應排在第二位。第一是買房子，第三是購買汽車。這也符合老百姓“衣、食、住、行”的生活規律。裝修行業的黑幕很多，投資在裝修上的錢如果不計劃、不節省，那將會是一個無底洞。所以對於家裝中的資金投入，每位業主都非常謹慎，希望自己對於裝修的付出能得到滿意的回報。
所以在裝修之前做好以下六項準備工作非常必要：
（1）定好裝修風格
裝修風格要在裝修之前確定，不能朝三暮四，一旦確定就不能更改。裝修風格選擇、設計成本控製是家裝當中比較關鍵的地方，現在消費者普遍接受簡約、大方、現代的裝修風格。設計複雜並不一定能有很好的效果，而且複雜的東西往往成本很高，一套房子的亮點有時候並不取決於硬裝修部分，簡單又花費不大的軟裝飾有時反而是房子的點睛之處。
（2）內部的管線不能省
埋入牆內的電線和水管要選擇品質好的，因為隱蔽工程一旦出了問題要修理代價很大。因為裝修房屋有很多人是一次性投入。如果不選擇二次置業，一次裝修往往能住很多年，所以選擇質量好的內部管線可以保證自己在其公認的使用壽命裡，不維修、不更換，從而達到少花錢的目的。而外部的裝飾品、燈具、窗簾等則可以能省則省。
（3）控製材料的使用種類
不同的材料混合使用會加大裝修成本，因而在實際操作過程中，應該避免使用過多的材料品種。而且，裝修材料過度的使用會使人產生空間狹窄壓抑的錯覺。
（4）主次分明，錢要花在刀刃上
在家居生活中，客廳是主要的活動空間，它最能體現主人的文化層次和品位修養，所以在裝修客廳方麵要花大力氣和資金，營造美觀大方、個性突出、功能齊全的空間。其次是書房，書房一般有大麵積的書架，木工活在裝修工藝中費用最高，因此書房的費用不會低。廚房、衛生間的使用功能也比較突出，由於現代人品位的上升，這部分花費也不在少數。臥室的裝修不妨簡單一點，因為這是一個純私密的空間，可以完全按照個人喜好來布置，注重溫馨與輕鬆氛圍的營造。
（5）集中採購，爭取優惠
同類商品，不要東買一點，西買一點。商家一般對大客戶能給較多的優惠。小宗零散用品，沒有必要捨近求遠，要考慮耗費時間、精力、交通費用、運輸成本和補充退貨的方便等因素。
（6）克服盲目攀比的心態
您在裝修時要明確，並不是所有的名牌都一定貨真價實。有些廠商所謂的名牌隻是花大價錢用於宣傳產品，而並不注重產品的研發。所以這對於您提出了一個要求，多逛建材市場，熟悉這個行業的行情，其實有時候很輕易就能發現不是名牌，但是價錢和質量都優於名牌的好建材，讓您受益終生。
93.吃透裝修預算能省錢
一定要在裝修前製訂計劃和花費金額。不能邊裝修邊統計成本。建議先做好裝修預算，有多少錢辦多大事。不同品牌、不同材質的飾材，價錢相差實在太大。要抓住大項目的開支，如地闆、瓷磚、牆漆、廚衛、傢具等根據自己的經濟情況進行估算。如果邊做邊改，心中無數，往往會大大超支，也不可能節省。通常情況下，安頓好一所新居，必須準備裝修房屋、購買傢具和電器等三大塊費用。而資金合理分配的比例，應該按裝修佔50％，傢具佔30％，家用電器及其他佔20％進行分配。另外，在裝修預算中，一般設計費用占裝修總價的10％～15％，材料費約佔總價的50％～55％，人工費佔總價的30％～35％。在您分配好資金後，根據具體的資金情況，再來選擇相應檔次的建材，這樣不但能夠省時，還能省下因為一時衝動而多花出去的錢。現實生活中很多業主就是因為沒有做好裝修預算就匆忙裝修而花了大量的冤枉錢。
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