把丁義珍那三十三億爛尾樓的資金穿透報告，就這麼放在談判桌的正中央。”
“我告訴他們，過去的糊塗賬，省裡可以給一個合規寬限期，允許通過現房資產注入進行良性置換。”
“但如果誰想繼續在京州玩空手套白狼的把戲，明天一早，經偵和審計就會進駐他們的財務部。”
嚴立誠深吸了一口氣。
“這是用達摩克利斯之劍懸在他們脖子上啊。”
“這叫依法依規清查曆史遺留問題。”程實糾正道，接著翻開第二份文件，“當然，光有劍還不行，那叫強取豪奪。所以我又給他們算了第二筆賬，叫利益補償賬。”
程實的指尖點在宣石區的規劃圖上。
“光明區和宣石區最好的低密度地塊，優先定向供給給這八家企業。”
“取消公攤之後，房屋單價勢必會上漲百分之二十左右，但在老百姓眼裡，買到的是實打實的套內麵積，市場接受度反而更高。”
“更重要的是，隻要他們承諾按現房銷售，市財政給予稅收三免三減半的政策傾斜，配套的省實驗二小分校和三甲醫院，規劃圖直接寫進他們的土地出讓合同。”
程實抬起眼眸，看著高育良。
“高省長，他們不是做慈善，他們是在搶存量市場的生殺大權。”
“一旦現房銷售成為京州的市場標準，那些靠高杠杆、借高利貸過日子的中小開發商，一夜之間就會被徹底清場。”
“這八家頭部企業，將壟斷未來五年京州高品質住宅的全部份額。”
書房裡安靜得能聽見掛鐘走動的聲音。
嚴立誠和高育良足足沉默了五分鐘。
一手是大棒，直擊命門，查下去就是牢獄之災。
一手是胡蘿卜，畫出壟斷藍圖，跟著走就能吃下整個市場。
高育良苦笑了一聲，搖了搖頭。
“真是讓我開了眼了。”高育良靠在椅背上，“你把法治武器和市場規律結合得這麼狠，那些老狐狸根本沒有第二條路可選。”
嚴立誠手指輕扣桌麵，但他很快又嚴肅起來。
“程書記，手腕很漂亮，但不能盲目樂觀。”
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嚴立誠道，“這群商人骨子裡是逐利的，萬一他們表麵答應，暗地裡聯合起來捂盤惜售，故意製造房源短缺，以此推高現房價格逼政府讓步，你打算怎麼應對？”
程實微微揚起嘴角。
“嚴書記，您能想到的，他們自然也動過歪腦筋。”
“所以我沒給他們留任何操作空間。”
程實站起身，走到窗前。
“住建局、發改委、市場監管局已經成立了跨部門聯合督查專班，李響和趙東來的警力全天候配合。”
“京州所有新出讓地塊，實行一房一價全網公開備案，開工時間和竣工交付時間精確到自然日。”
“誰敢囤房不賣，或者搞陰陽合同，市土地管理委員會將在二十四小時內，無條件收回土地使用權，並處以競買保證金雙倍罰款。”
“每天的房源網簽數據，李開河會直接同步推送到我的保密郵箱。”
程實看著兩位省委主要領導。
“在京州這一畝三分地上，規矩由黨委和政府定，誰越線，誰出局。”
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