【第58章 你想收我的樓？我先買你的債】
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凱盛香港的債，比林曜想象中還要複雜。
銀行貸款、商業抵押、短期融資、項目貸款。
不同物業壓在不同機構手裡。
陳滔滔花三天摸到的東西，隻能算其中比較容易接觸的一部分。
真正有意思的是其中三筆。
總額接近十六億。
抵押物包括兩棟寫字樓、一間酒店、幾處倉儲物業。
這些貸款還沒正式出問題。
銀行已經不太想繼續長期拿著。
原因也簡單。
凱盛最近幾年杠杆太高。
香港業務又跟林曜鬥得太凶。
風險部門開始要求降低敞口。
陳滔滔拿著資料道：“銀行現在最喜歡什麼？”
林曜問道：“錢？”
“對。”
陳滔滔笑道：“有人願意接。”
“他們就願意賣。”
阮梅坐在旁邊看數字。
“債權原價十六億。”
“要全買？”
“可以談折價。”
陳滔滔道：“其中一筆銀行最急。”
“九五折有機會。”
“另外兩筆麻煩一點。”
“全部算下來，十五億左右應該能拿。”
吉米皺眉道：“我們買凱盛的債以後，他們照樣可以正常還。”
“當然。”
陳滔滔點頭。
“他們真全還，對我們也沒損失。”
“本金、利息照收。”
“如果還不上。”
他指了指抵押物。
“這些樓就開始有意思。”
林曜聽完。
“買。”
阮梅已經沒有第一次聽到十幾億那麼大反應。
隻是低頭開始算。
“這段時間買海景中心八億八。”
“陳滔滔賬戶十億。”
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“現在再買十五億債。”
“你花錢速度已經比我算賬快。”
林曜笑道：“所以多請幾個財務。”
阮梅沒好氣道：“人已經在招。”
陳滔滔卻看著林曜。
“十五億。”
“你真一句就定？”
“你覺得值不值？”
“值。”
“那還問什麼。”
陳滔滔徹底笑了。
“跟你做事確實舒服。”
債權交易從當天開始。
第一家銀行。
談了兩個鐘。
對方原本還準備慢慢抬價格。
陳滔滔一句話就把節奏打亂。
“今天能簽。”
“資金今天到。”
“你們還想等下一個買家，可以。”
“我去談下一家。”
銀行經理當場改口。
真正做大額債權的人，最看重付款能力。
林曜現在最不缺的就是這個。
第一筆四億多債權。
九五折拿下。
第二筆六億。
談到九七折。
第三筆時間最長。
背後的抵押物質量最好。
雙方磨了兩天。
最後照樣成交。
整個過程曜天都沒有公開。
銀行也沒有理由到處說。
等凱盛真正收到通知。
已經是五天以後。
威廉坐在辦公室。
財務總監手裡拿著三封正式函件。
“債權人變更。”
“新的債權公司屬於曜天體係。”
威廉臉色緩緩沉下。
“哪幾筆？”
財務總監一項項報。
報到第三筆以後。
威廉直接站了起來。
“什麼時候賣的？”
“最近一星期。”
“銀行為什麼不提前通知我們？”
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