【第68章 區委區政府聯席會議】
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兩天後，區委三樓小會議室。
林國棟把建議提交後，丁義珍為了快速推進，立刻就主持了召開相關會議。
會議由丁義珍主持，區委常委、區政府班子成員、相關職能部門負責人參加。
議題隻有一個：老商貿區改造項目推進中的私人建築問題。
丁義珍的開場白，很短。
“今天這個會，主要議一下私人建築那一塊。
林區長有個想法，先讓他說說。”
林國棟站起身，走到投影幕布前。
他準備的彙報材料隻有兩頁紙，但每一條都是乾貨。
“各位同誌。
關於老商貿區改造中私人建築的問題，我調研了幾天，有一個初步想法，先跟大家彙報一下。”
說著，他打開投影，上麵是一張表。
“這是政府公房和私人建築在改造中的對比。
大家可以看到，政府公房這一塊，改造主體、資金來源、標準規範、完工時限，都很清楚。
但私人建築這一塊，除了‘外立麵由政府負責’之外，其他都是空白。”
林國棟用激光筆，點了點“改造標準”那一欄。
“問題就出在這個空白上。私人業主為什麼有的不配合？
因為他們不知道改造後要達到什麼標準。
他們不知道標準，所以沒法判斷自己該出多少錢、該出多少力。
他們不知道標準，所以觀望、拖延、拒絕。”
然後，林國棟翻到第二張投影，上麵是他手寫的那張流程圖。
“我的建議是：把‘改造’的邏輯，升級為‘達標’的邏輯。”
“第一步，由住建局牽頭，消防局、市場監管局配合，聯合擬定一份《老商貿區商業業態提升規範》。
這個規範不是憑空造出來的，需要根據‘保留老城風貌、提升商業業態’這個既定目標，倒推出具體的標準。
比如消防通道寬度、電氣線路規格、鋪麵最低麵積、招牌設置規範、餐飲油煙處理要求。
第二步，在規範出台後，由三部門聯合對全區域進行一次檢查。
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逐戶出具整改通知書，明確每一戶需要整改的具體內容和時限。
第三步，對於願意配合整改的私人業主，政府將其內部改造納入老商貿區整體改造項目。
統一提供設計指導、施工協調、過渡安置。
這樣一來，業主隻需要出錢，其他事情由政府幫忙解決。
第四步，對於不願意配合的業主，按正常執法程序處理。
整改不合格的，依法限製經營。”
說完，林國棟合上材料，做出總結。
“核心就一句話：政府不要求業主配合，但業主需要達標，政府可以提供便利。
這樣，我們的項目推進，就從‘求人’變成了‘服務’。”
會議室安靜了兩秒。
丁義珍靠在椅背上，手指在桌麵上輕輕叩了兩下，目光落在幕布上的那張表上。
儘管丁義對這操作方法很讚同，但還是象征性提出問題。
“國棟，你這個標準，會不會定得太高？把業主都嚇跑了？”
林國棟知道丁義珍即便基於區委書記的職務，也需要有問題，早有準備。
“丁書記，這個標準不是我們拍腦袋定的。
住建、消防、市場監管都有現成的法律法規，我們隻是把散落在各條線裡的要求整合成一個統一的規範性文件。
標準高不高，不是我們說了算，是法律法規說了算。”
“那如果有業主說‘我以前就是這樣經營的，憑什麼現在不行了’？”
“以前是以前，現在是現在。
老商貿區改造是市裡的重點項目，改造後業態要升級，對應的規範標準當然也要提高。
這在其他區有先例，我們不是第一個。”
丁義珍點了點頭，不再提問，目光轉向孫連城。
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