信使，載灃立刻召來了兩位賬房先生。
書房內門窗緊閉，氣氛肅然。
載灃開門見山，將昨日夜間的思慮、對地契的分類、以及“永佃”與“贖買”兩策的初步構想和盤托出。
他並非簡單下達指令，而是真正將兩位先生視為參議，鼓勵他們提出疑問、直陳憂慮。
疑問與憂慮果然接踵而來。
李先生年紀較長，思慮更為持重，他首先發問：“王爺，推行永佃，固定租額，雖能安佃戶之心，減管理之煩，然所定租額（賦稅加一二成）是否足以覆蓋皇室對各皇莊之歲入預期？”
若遇豐年尚可，倘遇災歉，佃戶無力繳納，王爺是減是免？若減免，則皇室歲入受損；若強征，則新策美意頓失，恐生民變。”
他頓了頓，又道，“且以往內務府通過莊頭，尚能一定程度上統籌皇莊出產，供應宮廷及旗下各項用度。若放開種植，佃戶逐利，皆種價高之物，如罌粟之類，或導致糧食等必需物產減少，皇室所需是否能得保障？”
張先生則更關注成本與實效：“王爺所言贖買劣地，固然可減負擔。然贖買之價，如何定奪？定高了，佃戶無力，贖買不成，土地仍為包袱；”
“定低了，雖可速脫手，然皇室資產顯有流失，易招物議，謂王爺敗壞皇室資產。且贖買之後，佃戶成為自耕農，與皇室再無瓜葛，其所贖之地日後若經營得法，價值倍增，皇室豈非坐失潛在之利？”
“再者，大規模贖買，所需銀錢何來？追回之二十萬兩，用於墊支生產及後續永佃莊之水利改良尚恐不足。”
這些疑問尖銳而實際，正是載灃需要反複權衡之處。
他並未回避，而是與二人展開了深入探討。
關於永佃租額與歲入，他提出可建立“常平倉”式調節機製，豐年儲一部分租入以備荒年調劑，租額本身需留有彈性條款；
關於皇室所需，他則認為可考慮在核心優質永佃皇莊，以略高於市價的“訂購”方式，契約化引導部分佃戶種植指定作物，而非全盤強製。
關於贖買定價與潛在利益流失，他承認這是兩難，但強調當前首要目標是卸下管理不善、產出不高的劣質資產包袱，回收部分現金用於優化核心資產，“有所舍，方有所得”。
贖買銀錢，部分可由追回贓款支應，部分或可嘗試以未來部分皇莊地租收入為抵押，向信譽錢莊短期融通。
半日討論，唇焦舌敝，諸多細節得以厘清，但紙上談兵終覺淺。
載灃決定親自驗證。
午後，他命人備馬，隻帶兩名賬房先生及三四名貼身隨從，輕車簡從，開始巡視鄭家莊周邊已完成清丈、換了新契的數個皇莊。
他們並非走馬觀花，而是真正深入田間地頭。
載灃手持新地契，與賬房先生對照實地：這裡是契上載明的水田一等地，灌溉溝渠卻顯淤塞；那裡是標注的旱田二等地，實則沙石頗多。
他們走訪佃戶家庭，推開低矮的柴門，目睹了家徒四壁的困窘。載灃不顧身份，親自詢問老農：
“老伯，租種這幾畝地，往年莊頭定要交多少租子？”
“回……回貴人話，好年景，去了糧稅，再交莊上七成租，剩下三成，勉強糊口……遇上差年景，交了租，就……就得借糧度日了。”
“若隻讓你交朝廷的糧稅，再加一點點租，剩下的都歸自家，可願意好好種地？”
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老農渾濁的眼睛裡閃過難以置信的光，嘴唇哆嗦著：“那……那真是天大的恩德！小人一定把地當命根子侍弄！”
一路巡視下來，觸目驚心。
舊莊頭之盤剝，遠超賬冊數字之冰冷。
所謂“皇莊歲入”，不少是建立在佃戶“終歲勤動，仍不免凍餒”的基礎之上。
兩位賬房先生亦是麵色沉重，他們精於計算，卻鮮少如此直麵計算的“代價”。
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