局關防）陸續送達載澤臨時辦公的院落時。
這場席卷奉天四百餘莊的土地風暴，便從“擊破”的階段，迅速轉入了更為複雜卻也更能見真章的“善後”的階段——資產處置與製度改革。
載澤的書房成了臨時的財務與政策中樞。桌案上分門別類堆疊著文件。
一摞是剛剛到手、象征著合法產權的新地契，對應著那一百多處核心優質莊田；
另一摞則是經過清丈厘定、產權明確但被皇室主動劃入“待處置”名單的其餘莊田、牧場的清冊與地圖；
還有厚厚一疊，是載濤從天津醇親王處整理送來的、關於天津皇莊處置的詳細辦法與得失總結。
“奉天之事，清丈已陸續完結，產權初定。
接下來，便是如何將這些‘產業’變為實實在在的‘利益’。”
載澤召集溥倫、載濤及核心賬房幕僚，指著那幾摞文書，“醇親王天津之經驗，核心在於‘分類處置，快速變現，並借機建立新章’。我等在奉天，亦當如此，且須更契合省情。”
第一，對位置偏遠但產量尚可、佃戶耕作已久的莊田，推行“佃戶優先贖買”。
這是載澤從醇親王處學來、並認為最能減少社會動蕩、快速回籠資金的妙招。
方案很快擬就，並經由載濤與張震溝通，獲得清丈局原則同意後，呈送奉天省行政公署。
這份《奉天省部分皇室莊田處置暫行辦法》的核心條款迅速得到趙爾巽批準：
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贖買資格：首先麵向原莊田實際耕作超過五年、無重大欠租劣跡的佃戶。
地價設定：依據清丈局最終確定的土地等級（通常列為中則或下則）及近三年平均產出，由省府財政廳、清丈局及皇室代表三方核定一個“優惠地價”，通常低於同等民田市價一到兩成。
金融支持：為解決佃戶贖買資金難題，方案規定可由佃戶聯保，向奉天官銀號或指定私營錢莊申請專項購地貸款，由奉天省財政出具擔保函，貸款期限可達五至十年，利率從優。
此舉實則是以省政府信用，為皇室資產變現提供流動性支持，也安撫了佃戶。
處置順序：佃戶在規定時限（通常為三個月）內放棄贖買或無法達成協議的，該地塊才可轉向附近地主、士紳或官員出售。
第二，對未開墾的荒地、劣質地（地力薄弱，出產不高），則尋求“政府統一贖買”。
這類土地佃戶無力也不願贖買，市場價值極低，但對政府而言，卻有戰略儲備或未來規劃價值。
載澤指示溥倫，主動與奉天清丈局及省府實業司、財政廳接洽，提出“打包出售”意向。
談判迅速展開。
皇室方麵依據土地位置（是否靠近規劃中的鐵路、能否作為未來移民點等）、麵積，提出了一個總價。
省府方麵則強調財政拮據，且土地開發價值有待驗證。
雙方圍繞土地分類與折價展開了拉鋸。
上則熟田（非核心區）：每畝折價銀元8-12元。
中則田：每畝折價銀元4-7元。
下則田及熟荒地：每畝折價銀元1-3元。
生荒地、劣質牧場：往往按方圓坰數整體估價，每畝均價不足1元。
（注：此為根據清末民初東北地價史料推演的參考範圍，具體數額需雙方核定。）
支付方式成為焦點。
載澤深知民國中央與地方財政的窘迫，堅持“落袋為安”，在談判中強硬表示：“皇室讓利已多，地價已是優惠。
價款支付，應以現銀或可即時兌付的官銀號彙票為主，分期支付不可超過三期，且首期不得低於五成，省府須出具按期支付保證。
若財政實在困難，部分款項亦可商議以奉天省持有的某些實業股票或可靠債券抵償，但須折價公允。”
載澤這既是要真金白銀，也給了對方一定靈活性。
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