「我想交給你們來牽頭操盤。青年公寓這邊，可以培養副手，逐步交接。你們幾個，一個懂工程能落地，一個懂市場能協調，一個老成持重能掌舵，一個心思縝密管錢袋子，正好互補。」
這話一出，祝況、於嘉航都是一怔，彼此交換了一下眼神，有些意外，也有些躍躍欲試的亮光。這無疑是一個更大的平台，更重的擔子。
唯有吳愛軍，和姚小蝶，沉默的時間最長。
吳愛軍拿起已經涼了的豆漿，又喝了一口，這才說道，「李樂，您信得過我們幾個，把這麼重要的事交過來，我們心裡……這麼說吧，青年公寓，我們是從無到有，一步步摸索著乾起來的，磕磕絆絆，總算沒掉鏈子。但剛才說的這個事，體量、複雜程度、牽扯的利益方，跟青年公寓不是一個量級。」
他抬起頭，目光坦誠地看著李樂，「這是真正的地產開發，雖然聚焦工業、物流和配套，但涉及大規模土地獲取、複雜規劃審批、重型工程建設、巨額資金調度、跨公司協調、長期資產運營……」
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「這裡頭的水，深得很。我們幾個，做執行，盯現場，控成本，管運營，或許還能憑著小心謹慎和您的支持，慢慢啃下來。但要說全麵牽頭，尤其是開局階段，去跟各方諸侯談合作、定框架、搭班子、立規矩……我們缺一樣最重要的東西。」
「什麼？」李樂問。
「一麵旗，一個在業內叫得響、壓得住陣的。」吳愛軍說得直接，「地產這一行，尤其涉及大型綜合開發，非常認資歷、認口碑、認人脈。我們需要一個真正懂行、有成功案例、在政府、銀行、設計院、總包單位那裡都有麵子，能鎮得住場子，也能把這個構想，紮紮實實落成施工圖、變成混凝土的把方向的人。」
「他得是這新公司的門麵，是定海神針，是能帶著我們這群『半路出家』但肯乾能學的人，殺出一條路來的主心骨。」
他語氣懇切，「我們幾個，當不了這個帥。打硬仗，啃硬骨頭，我們上。可這搖旗吶喊、運籌帷幄、定方向、聚人心的，得請人。他來了，我們跟著他學，扶著他，把劃的這條道，一步步走實，走穩，走寬。嘉航，祝況，你們說呢？」
祝況、於嘉航都看著吳愛軍，陷入沉思。
好一會兒，於嘉航說道，「吳哥說得在理。咱們做青年公寓，那是在別人的殼子裡做文章。真要自己拿地蓋樓，那是另一套玩法。地怎麼拿、規劃怎麼批、設計找誰、施工怎麼管、消防怎麼過、驗收怎麼跑，這些，咱們都不熟。」
姚小蝶接茬道，「嗯，財務口徑也不一樣。青年公寓是運營導向，算的是租金回報率、入住率、運營成本。工業地產和物流地產，那是資產導向，算的是土地增值、建設成本、長期持有收益和融資槓桿。這兩個帳本，不是一個算法。」
祝況聽他們說著，看向李樂，「樂哥，那你……真要搞這個？」
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