生意場自古有一句顛撲不破的老話,上趕著不是買賣。
九十年代的商業博弈,早已褪去最初的淳樸,開始沾染功利算計的底色。
尋常談判桌上,哪怕雙方對合作渴求至極,也必然端著姿態、藏著底牌,刻意壓製熱忱,裝作淡然無所謂。
為的就是拿捏主動權、掌握議價權。
若是吃準了對方有求於己,更是會故意抻著、吊著、壓著,層層加碼、步步抬條件,隻為榨取最大利益、撈儘滿身油水。
這是最主流的商場規則,是西方零和博弈的硬核邏輯,像極了貪吃蛇的生存法則,靠著吞噬對手利益、搶占對方份額來壯大自身,贏則通吃,輸則出局。
放在寧衛民與天橋百貨的這場合作裡,他完全可以照此行事。
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如今的局勢一目了然,外資百盛降維入局、全城商戰白熱化,西單商場、王府井百貨大樓尚且疲於招架,先天不足的天橋百貨更是深陷絕境、無路可退。
現在可是天橋百貨放下身段、主動求援,是對方有求於他,優劣態勢、主次關係,分明得不能再分明。
隻要寧衛民願意,他大可以端起姿態、坐地起價,拋出苛刻合作條款,壓低租金、綁定資源、獨占紅利,借著對方的絕境狠狠收割一筆,穩賺不賠、無本萬利。
但寧衛民從始至終,都沒動過半分這樣的心思。
實際上,他反而很是看不起這種寸步不讓、贏儘一時的短視玩法。
零和博弈看似穩妥、處處占便宜,實則是透支人脈、透支口碑的自殺式經營。
一個在商場上永遠不吃虧、不懂讓步、不願互惠的人,哪怕一時賺得盆滿缽滿,最終隻會落得聲名狼藉、無人敢交。
等到無人願意合作、無人願意搭台之時,便是徹底落敗之日。
寧衛民篤信且踐行的,是根植於東方處世智慧的商業哲學。
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以和為本,互惠共生,聚財先聚人。
錢財虧空,尚可奮力再賺、東山再起。
人脈散儘、人心失守,便再無翻盤重來的機會。
人緣即是財源,人情才是商界最長久、最稀缺、最保值的核心資產。
一味算計掠奪,隻會把自己逼入四麵楚歌的死胡同。
懂得成人之美、雪中送炭,方能行穩致遠、步步登高。
更何況,天橋百貨絕非尋常日暮西山的小商戶。
雖然不能和西單商場、百貨大樓,這樣的京城百貨商場領頭羊相媲美,但它也是京城重文區百貨零售行業的獨苗標杆,是全國首家完成股份製改革、登陸上交所的老牌上市企業。
目前即便再不如意,也隻是一條暫時受困、蓄勢蟄伏的「困龍」。
隻要找準賽道、盤活機製、對接資源,隨時有再度騰飛、重鑄輝煌的底氣與實力。
而寧衛民隻是民營企業家,以國內經營環境來說,麵對國資背景的老牌上市企業,他想拿捏施壓、薅取暴利,看似得利,實則屬於找死,會為埋下無儘隱患。
哪天真對了景兒,就會有人給他拉清單。
再加上數年深耕的情誼羈絆,雙方合作一向平穩和諧。
那麼於公於私、於情於理,他都無半分趁人之危的理由。
這正是,人情冷暖,貴在危難之時。
商界格局,重在冷廟燒香。
正因抱著這般通透深遠的心思,這場本該充滿拉扯算計的談判,從一開始,就褪去了所有功利戾氣。
…………
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