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「至於說你能拿到什麼好處..
」
羅陽邊說著邊走向橫躺在草坪上的球杆，俯身撿起來，輕輕拍掉上麵的草屑。
「就以兆和總部給你們魔都分公司的底限談判價格為基礎。」
他將球杆遞給呂睿誠的同時道：「和最終談下的收購價之間的差額的10%，這就是你可以拿到的好處。」
呂睿誠一下子陷入了思考中。
在魔都分公司初步達成收購意向的基礎上，再去HK總部商議收購價格，要說羅陽能砍掉大幾千萬，甚至上億，他是不信的；但是要說一兩千萬都砍不下來，收購方也會顯得非常沒有麵子。
如果是這樣的，他至少可以拿到一百萬的好處費。
當然也有可能更多。
想到這裡，呂睿誠的臉上一下子冒出了帶著點諂媚的笑容。
「羅總，咱們邊打球邊聊？」
他側身讓出位置，示意羅陽先上高爾夫球車，自己落後半步的緊跟著道：「其餘信息倒是好說，就是談判底限價格的事......總部那邊至今還沒有給分公司一個明確指示啊。」
「這好辦啊。」
上車後的羅陽笑了笑道：「回頭我這邊以公司名義向你們魔都分公司發一份收購項目的邀約，你這邊再以分公司的名義向總部彙報，看看HK那邊會怎麼回複。」
從程序上來講，呂睿誠這麼做完全沒問題。
「如果需要更逼真一點話，我這邊的收購邀約函件可以晚一兩周，先讓湧城銀行、浦發銀行和華夏銀行給你們分公司發催收貸款的函件。」
羅陽半開玩笑半當真的道：「甚至可以讓你們的欠款單位去主管部門訴訴苦，然後讓主管部門也發幾份函件給你們魔都分公司，這樣一來，處理這個爛尾項目的迫切性就更強烈一些。」
提完這個建議後，他看向了董萱。
「董行，你們那邊能不能幫著協調一把，向兆和魔都分公司發一份催收貸款的函件？」
「這個肯定沒問題。」
坐上高爾夫球車後排位置的董萱笑著道：「本來行裡的風控部門就已經做出提醒了，這個爛尾項目停工時間拖的越久，我們連本帶息收回資金的風險就越大，所以提前催一催也是好事。」
「我想也是。」
羅陽幫著算帳道：「這個項目的貸款有二三十個億了吧，利率按照6個點來計算，每年都要憑空增加一兩個億，項目不死不活拖個三五年，到時候就是一筆爛帳，沒有那個敢輕易接盤。」
「具體一點來說，兆和地產魔都分公司在三家銀行的商業總貸款額超過了32.3個億。」
董萱補刀道：「其中浦發那邊借了14.15億，甬城銀行借了12.88億，華夏銀行借了5.27億。」
說完具體數字之後，她頓了頓，似乎是在思考。
「因為貸款是在10年時候做的，因為當時銀行評估這個商業項目的風險為中度，所以貸款利率是按照7.05%來簽訂的，光是存量利息差不多就有6個億了，當然，前兩年裡他們陸續還了一點，但是還款總數隻有4個億出頭，連利息都沒夠。」
片刻後，董萱繼續道：「要是不做債務重組，就這個年利率，一年下來的利息就超過2個億了，按照現在的狀況來看，即便他們總部願意在近期注資，這個項目也沒什麼利潤可言了......當然，項目自持又是另外一回事了。」
銀行幫開發公司把帳算的清清楚楚。
高爾夫球車沿著球道往前開了一百多米後停了下來。
先易後難，首洞是個三杆洞，基本上隻要不打呲了，第一杆都能上果嶺。
在推杆的時候，羅陽全憑運氣。
三杆洞打出七八杆也是常有的事。
好在他的注意力全在和呂睿誠談事情上。
「之前我看了你們的財務帳本，也找專業人員核算了一下你們在這個項目上已經投入的成本。」
從洞口裡撿出自己的高爾夫球後，羅陽結束了自己的第一洞之旅。
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