“虧了就虧了。”
林晚晚扣好安全帶，順手把預算表發給林楚瑤。
“我看好這個項目，不代表它一定掙錢。”
“投資本來便有風險。
真賠光了，我也願賭服輸。”
“況且，這個項目值得試。”
林晚晚發動汽車，又補了一句。
“不過我醜話說在前頭，你別把我能承受虧損，當成自己糊弄工作的理由。”
“你要是認真乾了，這個項目我就算虧了，下個項目我還願意帶你一起玩！”
“但要是你不認真，那麼我們的合作就到此為止了。”
林楚瑤立刻伸出三根手指：
“姐你放心！我肯定會認真乾，絕對不會亂來！”
·······
兩人抵達深城，約好的中介已經等在門店外。
負責接待的陳小強做了七年商鋪租賃，一眼便注意到停在路邊的小米SU7。
再看從車上下來的兩個年輕女孩，他馬上給兩人貼好了標簽。
拿家裡錢出來創業的富二代。
這類客戶經驗少，預算高，最在意門麵和體麵。
隻要把鋪麵說得熱門些，他到手的提成就絕對不會少。
“林小姐，按照你的要求，我們這邊準備了幾十套的優質商鋪。”
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陳小強抽出最上麵的資料。
“這間在商業街出口，麵積二十八平方，門口每天經過幾萬人。”
“月租隻要18，000另外轉讓費也隻要8萬塊錢，非常的實惠，要不我們先看這套”
林晚晚看了一眼資料。
這個商業街，她確實知道這個價格能租到這個地段確實超值。
若是沒有未來郵件的信息，林晚晚倒是很有興趣過去看看。
不過既然未來的她已經看過，就證明要麼位置不合適，要麼價格不合適。
既然如此，那就沒必要浪費時間了。
“這個可能不太適合。”
陳小強臉上的笑容微微一僵，不過他馬上換出第二份。
“這間更好，主乾道轉角位，旁邊全是酒店。”
“不過月租貴一點，月租兩萬一，房東可以免半個月租金。”
“不看。”
“那這一間呢？兩麵門頭，招牌特別醒目。”
“不看。”
連續三間鋪被否掉，陳小強終於收起了笑。
“林小姐，開實體店還是要考慮客流。”
“鋪租便宜，通常代表位置差。
到時裝修和設備投進去，沒客人進門，損失隻會更大。”
這套說辭對新手很有用。
臨街鋪傭金高，部分房東還會另外給渠道獎勵。
一單簽下來，抵得上普通店鋪三四了。
林晚晚卻把資料重新翻開。
“你推薦的三間鋪，平均月租一萬九。”
“同麵積的巷鋪，月租隻要六千左右。”
“三年租期，多出的租金接近四十七萬，還沒算轉讓費。”
“你準備用每天經過門口的行人，替我補上這四十七萬？”
陳小強嘴角抽了抽。
“商業街的客流價值不能這麼算。”
“成人用品無人店，需要的不是逛街客流。”
林晚晚拿出事先整理好的條件。
“十五到二十平方。”
“月租五千到1萬。”
“巷子鋪、城中村入口或者內部鋪位。”
“必須能二十四小時獨立進出，允許安裝招牌和監控，水電單獨計費，不收轉讓費。”
“任意兩家門店之間，直線距離最少三公裡。”
陳小強翻了兩頁房源係統，試圖再爭取。
“城中村內部環境雜，店麵形象也差。
你們兩個女孩做生意，安全同樣是個問題。”
“這些問題我們自己會考慮，你隻需要按照我的需求重新調整房源就可以了。”
“行，那兩位美女稍等一下，我這邊重新整理一下手上的房源。”
陳小強收回資料，臉上的笑容依舊客氣。
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