長春的秋夜總來得早，風卷著落葉掠過綠園區新竹路的柏油路，帶著老城區獨有的沉鬱氣息。如今站在這裡，映入眼簾的是整齊的新樓盤和川流不息的車流，可對土生土長的老長春人來說，這片土地上始終縈繞著一段揮之不去的陰森記憶——那座曾矗立於此三十餘年，被稱作“鬼樓”的新竹花園空置樓宇，以及那些在夜色中流傳的詭異傳說。
1988年，新竹花園的12棟住宅樓在新竹路北側拔地而起。彼時的長春，商品房剛剛興起，規劃整齊、配套齊全的新竹花園一經建成，便成了當時長春樓市的焦點。可誰也沒想到，這棟承載著無數家庭居住夢想的小區，卻在建成後不久，逐漸淪為了無人敢踏足的“禁地”。起初隻是零星有住戶反映小區氛圍詭異，後來隨著一樁樁怪事接連發生，“新竹花園鬨鬼”的傳言像野草般在長春城蔓延開來，這12棟樓也成了名副其實的“鬼樓”，成了老長春人茶餘飯後最驚悚的談資，更是無數孩子童年裡的噩夢。
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關於“鬼樓”的源頭，最廣為流傳的說法是，這裡從前是一片亂葬崗，埋著的大多是舊社會的風塵女子。她們身世可憐，死後無人祭拜，怨氣鬱結於此，如今樓盤建在上麵，自然驚擾了亡靈。這種說法雖無憑據，卻在一次次詭異事件的印證下，變得愈發可信。最先傳出怪事的，是搬進一樓的李建國一家。1992年的春天，李建國花光了所有積蓄，在新竹花園買了一套一樓的房子，一家人歡天喜地地搬了進去，絲毫沒在意之前流傳的零星傳言。可搬進去沒幾天，詭異的事情就發生了。
起初是每天深夜，李建國一家總能聽到一陣若有若無的女人笑聲，那笑聲尖銳又詭異，像是從很遠的地方傳來，又像是近在耳邊。李建國的妻子膽小，每次聽到都嚇得渾身發抖，緊緊抱著孩子不敢出聲。李建國起初以為是鄰居在開玩笑，可接連幾天都是如此，他便壯著膽子去隔壁幾戶人家詢問。這一問才知道，鄰居們也都聽到了這詭異的笑聲，還以為是李建國家裡有人半夜發笑。麵對鄰居們的質疑，李建國百口莫辯，隻能反複強調家裡沒人在半夜笑。
矛盾在一周後的一個深夜徹底爆發。那天的笑聲格外響亮，尖銳的聲音穿透了牆壁，在寂靜的小區裡回蕩。鄰居們再也忍不了了，紛紛穿好衣服，聚集在李建國家的門口，用力拍打著房門。李建國被敲門聲和笑聲驚醒，他妻子早已嚇得麵色慘白，抱著孩子縮在牆角發抖。打開門的瞬間，門外的鄰居們都愣住了——李建國家裡的三口人，臉色都慘白如紙，顯然也被這笑聲嚇得不輕，根本不像是能發出這種笑聲的樣子。
“你們聽，這笑聲根本不是我們家傳出來的！”李建國的聲音帶著顫抖。眾人靜下心來仔細聽，發現那詭異的笑聲確實是從李建國家裡傳來的，卻又找不到具體的源頭。有人提議：“咱們一起找找，看看是哪兒在響。”眾人便分散開來，在屋裡四處搜尋。就在這時，有人指著廚房的牆麵大喊：“你們看！那是什麼！”
眾人紛紛圍過去，隻見廚房的白色瓷磚上，竟然慢慢浮現出一張扭曲的笑臉，那笑臉五官模糊，卻透著一股說不出的詭異，而那尖銳的笑聲，正是從這張笑臉裡傳出來的。“鬼啊！”不知是誰喊了一聲，眾人嚇得一哄而散，李建國也拉著妻子和孩子，跌跌撞撞地跑出了家門，再也沒敢回去。這樁事很快就在長春城傳開了，新竹花園“鬨鬼”的名聲徹底坐實，原本還有幾戶零星住戶的小區，也在短短幾天內搬空了。
可總有人不信邪，或者是被房價的低廉所吸引。1995年，剛結婚的張磊夫婦，因為資金有限，又急於擁有一套自己的房子，便不顧親友的勸阻，買了新竹花園三樓的一套房子。搬家那天，兩人忙了一整天，累得筋疲力儘，簡單收拾了一下就早早睡下了。半夜時分，張磊被一陣奇怪的聲音吵醒——那是重物在地板上拖動的聲音，“嘎吱嘎吱”的，伴隨著利器劃過地板的“刺啦”聲，還有一陣模糊不清的念叨聲，像是有人在念經，卻又完全聽不懂內容。
張磊推了推身邊的妻子，妻子也被吵醒了，兩人嚇得大氣不敢出，緊緊靠在一起。“可能是樓上的新住戶在整理東西吧？”張磊安慰妻子，也安慰自己。可接下來的幾天，每天半夜都會準時響起同樣的聲音，張磊夫婦徹底被折磨得沒了精神，白天上班昏昏沉沉，晚上更是輾轉難眠。終於，在第五天的深夜，當那詭異的聲音再次響起時，張磊忍無可忍，決定上樓去問問到底是怎麼回事。
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