丁本希懷疑彭澤峰提前找人打聽了公司的計劃，甚至可能是某個高管泄露了秘密。
這個計劃是公司未來十年的發展大計，關係到公司能否壯大，絕不能泄露，回去一定要嚴查泄密者，何況彭澤峰這麼做，也太不尊重他們公司了。
彭澤峰滿臉笑容：“丁總別緊張，我不是找人打聽的，而是分析出來的。”
“我研究過貴公司的發展軌跡，幾年前開始涉足商業地產之後，發展勢頭很猛。”
“你們將不同的商業地產組合在一起，形成一個商圈，相互吸引客流量，也更方便你們的商場招商。”
“在這幾年，你們已經跟多個大品牌展開了合作，甚至簽訂了一些戰略合作協議，商場開的越多，你們的運營成本越低，利潤就越高，對其他大品牌的吸引力也越高，品牌就越響亮。”
“但這兩年你們也發現了其他一些商業體對你們項目的補益之處，肯定想繼續完善你們的項目規劃，如此就可以在全國多個城市進行複製，更快的壯大。”
“購物中心、酒店、寫字樓、電影院、步行街、美食中心、住宅等結合到一起，最符合你們的利益，也是你們的發展方向對嗎？”
“我們也很看好貴公司這個發展模式，認為大有可為，也十分適合我們的開發區，所以才跟貴公司聯係，也是邀請你們第一個過來考察的。”
丁本希看著彭澤峰，他們未來的發展計劃，彭澤峰竟然都是分析出來的？
這個模式他們內部也是經過了許多討論才確定，彭澤峰如此年輕，怎麼就跟他們想到了一塊？
尤其是彭澤峰真的是方方麵麵都考慮到了，竟然連住宅用地的規劃都做好了，完全符合他們的規劃。
隻是這樣一來，他們要投入的資金也絕不是小數目。
“彭主任，我不確定你是真的自己分析出來的，還是有什麼高人指點，但你說的確實很誘人。”
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“不過描繪的再誘人，也得我去現場看過才知道，而且說實話，我們現在布局的都是一二線城市，保城的經濟距離二線城市差距還很大。”
現在所有的商業地產公司都在爭搶一二線城市，大城市不隻是經濟形勢好，人也多，他們招商會更加容易，也更容易收回成本。
彭澤峰笑著說道：“我當然知道一二線城市是你們這些做商業地產公司的必爭之地，但一二線城市投資更高，收回本金期更長，你們的資金壓力更大。”
“我們保城雖然現在經濟是差了些，但我們地處石城、津門和京城的中間，距離任何一個城市都隻有一百多公裡，且都有高速路。”
“今年省裡兩位主要領導也都一起來考察過，將我們保城的發展作為重點，未來我們這裡的人口、經濟都會快速增長。”
“你們現在投資，兩年後正式運營，正趕上我們經濟騰飛，那時候你們絕對能在最短的時間裡收回成本，也能成為一個樣板項目。”
“還有一點，丁總投資我們這裡，項目也是可以貸款的，對你們的資金占用率其實非常低，而投資了這裡，你們再投資石城等地會更加容易。”
“一線城市經濟更好，但未來貴公司想要壯大，二三線城市才更重要。”
前世這家公司就是靠著二三線城市的規模化複製，才崛起成為行業龍頭的，甚至在全球範圍內都引起了很大的關注。
若非得意忘形，也不會走下坡路。
而且即使未來走下坡路了，也不影響他們這裡的商業綜合體運營。
丁本希沒想到彭澤峰竟然跟他談商業運營，一個政府的官員，居然說的頭頭是道。
他好奇的問道：“彭主任家裡是做生意的？”
彭澤峰搖搖頭：“就是開個小超市，這些不是跟我父母學的，是在工作中學到的。”
“我們招商引資，貴公司投資，目的都是為了發展，貴公司投資我們的新開發區，我們可以達到雙贏。”
“你們的新規劃，也需要做個嘗試，才知道是否成功，值得不值得全力推廣不是嗎？”
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