麵對張中傑提出的風險和變數，我非但沒有顯露出絲毫退縮，心底反而升起一股穩坐釣魚台的從容。
老狐狸肯問風險，就說明魚兒已經咬鉤。
他問得越細，說明他心越動，隻是在權衡利弊，現在需要的，是往天平的另一端，加上足夠分量的籌碼和一條清晰可見的路徑。
“張主任，您考慮得非常周全，句句都點在要害上。”我先肯定了他的謹慎，
“可話說回來，正因為有風險，有變數，才更顯得提前布局的必要性和巨大價值。要是等紅頭文件下來，大街小巷都傳遍了，那河清縣裡有頭有臉的人物，還不早就一窩蜂撲上去了？哪還輪得到咱們在這裡從容商議？”
我端起那杯已經溫吞的紅茶，不緊不慢地呷了一口，借此整理思緒，隨後才亮出我的底牌，言辭更加直擊要害：
“首先，消息的準確性。我不敢打包票說萬無一失，但八九成的把握是有的。退一步講，就算最終有細微調整，板橋鎮設站這個大方向，市裡基於成本考量，很難改變。更重要的是，我在政研室，又跟著張縣長，能接觸到最前沿的信息。市裡但凡有任何風吹草動，我都能第一時間掌握。咱們占著這個先手，進可攻，退可守，這就是最大的本錢。”
我刻意用了“咱們”這個詞，將兩人捆綁在同一戰線。
張中傑微微頷首，在官商兩道，信息不對稱從來都是點石成金的魔法。
“其次，成本和風險，關鍵在於時機和方式。”
我繼續抽絲剝繭，“現在提前介入，叫‘春江水暖鴨先知’，成本是最低的。板橋鎮現在的土地、房屋是什麼價格？除了鎮中心那條破街有幾間門麵，周邊大多是農田和不值錢的舊宅基地。一畝地萬把塊不到，一處老宅基可能幾千塊就能拿下。一旦鐵路改道的消息正式公布，那個價格會翻多少倍？
我話鋒一轉，強調操作策略：“我們現在要做的，不是大張旗鼓地去炒地皮，那樣目標太大。而是在可能被規劃為站前廣場、物流園區或者未來新城區核心的地段，零散地、分批地購置一些宅基地，或者鼓勵老家的親戚把現有的平房‘長高長胖’一點。”
我特別加重了語氣，並賦予其合理的外衣：“您是板橋鎮走出去的領導，心係桑梓，給老家人出出主意，甚至在能力範圍內幫襯一把，那是人之常情，是美德，任誰也挑不出半個不字。這比外麵那些資本大張旗鼓地進去，要安全、隱蔽得多。”
張中傑眼中閃過一絲精光，嘴角幾不可察地向上牽動了一下。他顯然對這種“潤物細無聲”、深藏功與名的操作方式心領神會，這本身就是官場智慧的延伸。
“小林啊，”張中傑終於開口，提出了一個更現實的問題，“就算如你所說，能拆遷，能補償。可按照板橋鎮現在的土地行情，以及縣裡往年的拆遷補償標準，就算拆了，也就是得一筆錢。數目可能不小，但對真正想辦大事來說，也算不上巨款。除非你能圈下大片地，可動作太大，目標太顯眼，容易偷雞不成蝕把米啊。”
他這話問到了核心，也暴露了他內心對板橋鎮未來發展潛力的那一絲不確定。畢竟，那裡窮了太多年。
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“張主任，您這個問題問到根子上了！”我立刻接話，這正是我等待的，拋出最關鍵判斷的時刻，
“以我們河清縣捉襟見肘的財政狀況，您比我更清楚，縣裡根本拿不出那麼多真金白銀來搞大規模的貨幣補償。我深入研究過周邊縣市類似項目的補償方案，結合我們縣的財力，我敢斷言，到時候板橋鎮的拆遷，絕對不會是單一的貨幣補償！”
我伸出三根手指，逐一分析，
“方案一，貨幣補償。這是大部分老百姓會選的。因為他們窮怕了，眼前能看到一堆票子，就是最大的實惠。他們會拿著這筆‘巨款’去縣城買房，或者做點小生意。這是他們認知裡最實在的好處。”
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