第四，二廠家屬區要全部拆除，一棟不留。等拆遷完後，我會在原家屬區的位置修建一個品質小區，大概20棟小高層、10棟低層，再配套一個幼兒園，菜市場。這樣能夠和我們之前的社區商業連接。
何老太聽了，立刻問道：“那家屬區的人怎麼辦？”
“搬去我們正在修的新產業園那邊”文曉宇見狀，連忙解釋道：“奶奶，其實未來那邊的發展空間更大！那邊的配套設施非常齊全，不僅有新商場、公園，還有地鐵和公交始發站！而且馬路都要比這邊寬敞一些！滬上市區還是太擁擠了”
接著，文曉宇又興奮地說道：“奶奶，我之前跟李書記要了一塊地！本來這塊地是準備留給我們滬上人才引進的社區的，不過現在我們可以把它利用起來，除了給員工們蓋員工宿舍，再順帶做個還建小區肯定也是沒問題的！”
“奶奶，您想想看，如果還建房是一個電梯房，層數不超過23層，而且還有雙電梯，一層有六戶人家，這樣大家上下樓就會很方便！”
“搬進去之後他們都不用裝修，由我們裝修公司就在房屋建設的時候都裝修好了。他們就能直接搬家入住！而且賠付麵積我們會按照老房子的兩倍來算！如果現在還在廠裡上班的職工，想要大一點的房子，公司還可以給免息貸款！10年還清，他們的還款壓力也不大，奶奶，您覺得這個賠付方案怎麼樣呀？”
何老太點點頭：“你這小子腦子確實靈光，這樣的政策，大家肯定不會太抵製。那什麼時候拆家屬區？”
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“等產業園那邊新小區建好了再拆，預計在明年年中吧，二廠那邊開工也需要時間的，所以也不著急這一時半會，我還在想以後二廠將怎麼來做產品。”文曉宇說，“最後拆遷的時候，我們也會給各種選擇，要是想拿現金，我們也給。儘量減輕大家的負擔。”
“行，沒問題。我覺得你已經考慮很完善了。”何老太應道。
這時牟叔叔走了過來，文曉宇連忙起身拉他坐下，他開始拉著牟叔叔搞滬上餐飲公司，一直在勸牟叔叔加入他們的團隊。
牟叔叔本想推辭，何老太卻開口道：“小牟，就幫茹雪和曉宇一把吧，也算幫滬上多解決點就業。而且你也知道他們兩個都比較忙，你能幫忙看到這個公司我也會放心一些。”
牟叔叔聽了，便應了下來，餐飲公司的事也算定了。畢竟牟叔叔在滬上的餐飲界還是很出名，一個新的餐飲公司需要供應商，材料商這些都是很繁瑣的事情。如果直接有又好又便宜的渠道肯定就是事半功倍的，而且牟叔叔還可以利用他的人脈幫文曉宇他們的餐飲公司找到很好的管理人才。這樣基本上餐飲公司在滬上落地生根就沒有什麼問題了。
在接下來的幾天裡，一切都進行得異常順利，順利得讓文曉宇都感到有些茫然失措。他不禁開始懷疑自己是否掉進了某個精心設計的局中，因為這一切實在是太順利了，順利得有些不真實。
二廠的合並工作基本上按照他的設想在穩步推進，沒有遇到太多的阻礙和困難。然而，就在他暗自慶幸的時候，一個令人震驚的消息傳來——後續的統計數據顯示，二廠的外債竟然高達五千五百萬！這個數字遠遠超出了他的預期，而且還不包括職工的養老保險和拖欠的工資。
文曉宇看著這份報告，心中苦笑不已。他原本以為自己隻是接手了一個比較麻煩的工廠，但現在看來，他簡直就是一個不折不扣的“接盤俠”。麵對如此巨額的債務，他也隻有找他親愛的何姐姐和海德。
最後幾個人商量，從股市裡抽一部分資金開始往回投資，先注資到棒子國那個服裝公司，再又那邊服裝公司合資建廠的名義來做投資。
區裡和市裡的辦事效率簡直超乎想象，就好像他們一直都在等待這個機會，終於可以將這個讓人頭疼的問題拋給別人了。整個過程異常順利，所有的手續和流程都像是經過了精心排練一樣，沒有絲毫的阻礙，也沒有人來使絆子。
新工業園區與文曉宇他們的產業園直線相距並不遠，僅僅隻有三十多公裡的距離。如果開車前往，大概隻需要十幾分鐘就能抵達。
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