京師的權力漩渦在紫禁城與王府間激蕩，蒸汽朋克的交易所工地正轟鳴著刺破天際，而這一切，似乎都與南城這片新落成的坊區無關。這裡，自有一番截然不同的喧囂與生機。
便民裡，壹號院（一期）！大紅燈籠沿著新砌的青磚院牆一路高掛，嶄新的彩綢在微風中招展。空氣中彌漫著濃烈的新木清香、刺鼻的桐油和油漆味，更混雜著一種名為“安家落戶”的、飽含著喜悅、焦慮、憧憬與精打細算的複雜氣息。人聲鼎沸！拖家帶口的平民，穿著體麵的小商人，還有幾個探頭探腦、眼神裡帶著點羨慕嫉妒恨的街坊，擠滿了不算寬敞的入口。此地，便是“熊貓地產”這頭資本新獸，在大明京師地產界亮出的第一顆獠牙——首個商品房項目交房現場！
作為從破廟便利店時代就跟著李拾打拚的“骨灰級元老”，身兼京師總店長、華北區代總監（暫代）數職的李小二同誌，自然享受了集團內部最頂格的福利——優先選房權和骨折級內部折扣（李拾大筆一揮特批）。此刻，這位即將升級當爹的集團中層，正小心翼翼地攙扶著懷孕已顯懷的妻子小翠，在一名穿著嶄新靛青色細布短褂、胸前用金線繡著個憨態可掬小熊貓Logo、臉上掛著仿佛用熨鬥燙過般標準職業笑容的年輕“置業顧問”陪同下，穿過喧鬨的人群，走向他們未來的“愛巢”——甲字叁號院，丙字號房。
小翠的肚子已經微微隆起，臉上洋溢著即將為人母的溫潤光輝，但那雙遺傳自豆腐西施老娘的眼睛裡，依舊閃爍著市井小商販特有的精明和一絲不易察覺的挑剔。她好奇地打量著眼前這座由三棟四層高、青磚灰瓦、樣式統一得像一個模子刻出來的“筒子樓”圍合而成的小院落。樓與樓之間挨得極近，抬頭望去，一線灰蒙蒙的天空被切割得支離破碎，采光？嗯…聊勝於無吧。院子裡倒是種了幾棵半死不活的小樹苗，掛著“愛護綠化”的木牌。
“李總監，李夫人，這邊請！慢點慢點，台階！” 置業顧問小張（胸前名牌）嘴皮子利索得像抹了油，弓著腰，熱情洋溢地在前麵引路，仿佛迎接的是微服私訪的王爺王妃，“您二位這套丙字號房，位置那可是咱們壹號院拔尖的‘樓王’！坐北朝南，絕對的冬暖夏涼！風水寶地！” 他刻意忽略了對麵那棟樓幾乎杵到眼前的窗戶。
穿過狹窄的、光線昏暗的樓道，腳下是剛鋪好、還散發著泥土味的水磨青磚。樓道兩側，已經開始有性急的鄰居堆放了破筐、爛板凳、半袋煤球（未來鄰裡罵戰的導火索已悄然埋下）。小翠的眉頭微不可察地皺了一下。
終於，停在了三樓一扇嶄新的、散發著鬆木清香的房門前。門板上用紅漆規整地寫著“甲叁·丙”。
鑰匙轉動，發出清脆的“哢噠”聲。
門開。
一股混合著新木、石灰、桐油和淡淡油漆的“新房專屬氣息”撲麵而來。房間不大，格局一目了然——標準的“兩室半”：
一個稍大些的臥房，勉強能塞進一張床和一個櫃子。
一個非常迷你的小臥房（未來孩子的蝸居？或者塞個老媽子？），感覺放個櫃子就滿了。
請前往ｏｏｐ．ｔｗ閱讀本書最新內容
以及一個集做飯、吃飯、會客、乃至將來孩子爬行等多功能於一體的“堂屋”。麵積…嗯，大概能擺下一張方桌四把條凳，再想支個爐子就得見縫插針了。
牆壁倒是刷得雪白，地麵是打磨過的青磚，還算平整。窗戶是傳統的木格糊紙，采光主要靠它了，倒也顯得乾淨亮堂。
“小二…” 小翠環顧四周，微微蹙起秀眉，聲音壓得低低的，帶著點難以置信，“這…這比咱家豆腐坊後麵堆豆子的那間…也寬敞不了多少吧？說好的京師大宅院呢？” 她想象中的“集團元老福利房”，怎麼也得是個帶個小天井的獨立院落啊！
>P/<”？珍袖…點有…覺感？了水縮…個那…嗯…點有上寸尺…是不是…子房這？問顧張…張“：張小問顧業置的花如爛燦舊依容笑邊旁向看，勺腦後撓了撓地尬尷些有他！桌仙八開擺能覺感屋堂那！了多氣大敞寬景實個這前眼比可，”間板樣“的致雅馨溫得置布、建搭獨單個那的看時房選初當，楚楚清清得記他。睛眼揉了揉地識意下，了住愣也二小李
>P/<。”圖型戶號字丙院叁甲·裡民便“的豔鮮彩色、美精當相得製繪份一及以，”書文契房“的楷小頭蠅麻麻密密滿寫、的厚厚卷一出掏）袋口元次四個是佛仿裡懷的囊囊鼓那（裡懷從的似法戲變他。麵場種這對應遍百千過練演已早佛仿，動不絲紋容笑的張小問顧業置 ”！的說話這您瞧！監總李的我！喂喲哎“
>P/<”！呢平一十二才，號字丁壁隔看看您！型戶敞寬是對絕那，院號壹們咱在這！米平四十二足足，來下算合！尺八丈一方…是共攏，屋堂上加房臥間兩——積麵用實，房號字丙套這您！白白明明，楚楚清清得寫，字黑紙白“，域區的寸尺著注標在點地準精指手，圖型戶開展下一啦唰他 ”！眼上請位二您“
>P/<？呢牆撞怕都身轉覺感，來進站際實啥為可？錯沒米平四十二是…乎似，來下算兵談上紙，嗯…番一除乘減加高寬長，寸尺的注標上紙圖著盯，去過湊地疑狐翠小和二小李
>P/<：指一域區的紋雲祥著飾裝、白留意特片那緣邊圖型戶往地練熟比無指手。信自的”惑解業專“分幾了添更而反，減不但非容笑的上臉他。問拷魂靈此有到料早乎似，色觀言察張小
>P/<”！了來點重！裡這看看再位二您，人夫李，監總李“
>P/<：域區的注標體字小更用、標圖小著畫個幾向點尖指的他
派氣最院號壹·裡民便個整們咱有還！）域區共公的踏踩人數無被天每（’間梯樓享共‘的下上戶住有所供、樓棟三們咱接連這！）道過窄狹的深米一足不條一（’室半關玄‘的處門進這！看您“
