景區‘宗門紀’沉浸式主題景區——工程實施方案（V2.3）”。封麵右下角標注日期“2022年3月20日”。
“各位，我直接進入正題。”吳頔操控翻頁筆，“首先明確項目定位：我們要打造的，是國內首個大型沉浸式古風仙俠主題景區，核心體驗是‘宗門修仙’角色扮演。這決定了硬件建設必須服務於這一核心體驗。”
大屏切換到總平麵圖。圖中清晰標注了景區五大功能區：
1.山門及前廣場區：遊客集散、票務檢錄、基礎服務；
2.外門弟子活動區：基礎修煉場、集體宿舍、食堂、初級任務發布點；
3.內門及核心修煉區：各“宗門”專屬院落、高級修煉場、藏經閣、煉丹房、煉器坊；
4.後山秘境探險區：利用自然山體打造的探險步道、隱蔽洞穴、奇遇觸發點；
5.商業及後勤保障區：主題客棧、特色餐飲、文創商店、倉儲管理。
“最大的建設難點在這裡。”吳頔用激光筆指向內門及核心修煉區，“為了體現各‘宗門’特色，我們需要建設至少五種不同風格的建築群：劍修宗門的淩厲簡潔、法修宗門的玄奧繁複、丹修宗門的藥香彌漫、器修宗門的鑄火升騰、禦獸宗門的野性自然。每種風格都需要在建築形製、材料選用、細部裝飾上做出明顯區分。”
他翻到下一張頁麵，是詳細的建設任務分解表：“基於這一要求，我們將硬件建設分為三個階段：
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第一階段（60天）：基礎改造。包括景區道路拓寬加固、給排水管網重構、強弱電係統升級、老舊建築安全加固、山體滑坡隱患治理。
第二階段（120天）：主題建築建設。新建核心建築15棟，改造現有建築28棟，總建築麵積約3.2萬平方米。包括各宗門院落、藏經閣、煉丹房等關鍵場景。
第三階段（60天）：場景精細化及設備安裝。包括室內外場景裝飾、特效設備安裝、燈光音響係統調試、智慧景區硬件部署。”
圖表上標注著密密麻麻的節點和依賴關係。林宇仔細看著，不時記錄。
“關鍵路徑在這裡。”吳頔指向圖表中一條加粗的紅線，“從規劃批複到主體工程開工，預計需要42天。這42天裡要完成施工圖設計、預算編製、招標、施工單位進場準備。所以，4月15日前必須拿到施工許可證，否則後續所有節點都要順延。”
會議室裡安靜無聲。
“接下來是資源需求。”吳頔切換頁麵，“第一，人員。項目高峰期需要現場管理人員28人，工程部現有14人，缺口14人。急需施工經理、古建技術負責人、安全總監、機電安裝負責人等關鍵崗位。”
陳悅快速記錄。
“第二，勞動力。”吳頔繼續，“高峰期施工人員預計900人。特殊工種需求大：木雕師傅、石雕師傅、彩繪師傅、仿古瓦作師傅等傳統工匠，目前市場緊缺。我們已經聯係了東山省工藝美術協會，正在協調從吳江省、川西省引進工匠團隊。”
“第三，材料。”大屏列出長長的清單，“大宗材料還好，關鍵是特殊材料：仿古青磚需要定製燒製，周期至少45天；傳統榫卯結構需要的優質硬木（如榆木、槐木），市場存量有限；還有特殊裝飾材料——劍修宗門的‘劍氣紋’金屬構件、法修宗門的‘符籙紋’琉璃瓦、丹修宗門的‘藥鼎紋’石材等，都需要專門設計定製。”
市場總監龍劍洋點頭確認：“這些特殊材料的供應商我們正在接洽，但定製周期和成本確實是個問題。”
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