天剛亮透,陳硯舟從思緒中回過神來,想起昨晚對方案的種種預演以及王峰讓他當麵講解的要求。他迅速把打印好的三份報告塞進了包裡。紙張邊角壓得平整,封麵用紅筆標了“客流影響模擬數據”八個字,底下還畫了條橫線,像是怕誰不小心看漏。
走在去新區的路上,陳硯舟的腦海裡不斷浮現出各種可能出現的狀況。他思考著商戶們可能會提出的各種刁鑽問題,以及自己該如何用數據和邏輯來一一回應。同時,他也在考慮如果試點方案實施過程中出現問題,應該如何及時調整。他深知這個項目的重要性,不僅關係到自己的職業發展,更可能影響到整個商業綜合體的未來。
他沒在宿舍多待,拎起背包就往新區走。路上買了杯豆漿,喝到一半發現甜度剛好——跟王峰郵件裡那句“甜度剛好”撞了個正著。他差點嗆住,心想這人還挺會埋彩蛋。
到達工地後,陳硯舟看到王峰已經在板房門口等候。王峰看到他,微微點了點頭,眼神中透露出一絲期待。“陳硯舟,今天這場麵可不小,你可得好好發揮。”王峰說道。陳硯舟自信地笑了笑,“王經理,放心吧,我有信心。”兩人一邊說著,一邊走進了板房。
工地臨時板房外已經停了幾輛小車,車身沾滿了泥土,車門開合時發出“嘎吱”的聲響,陸續有人往裡走。陳硯舟站在門口看了兩眼,認出幾個麵孔:穿花襯衫的中年男人一邊打電話一邊用力甩著鑰匙,鑰匙串上的金屬片相互碰撞,發出清脆的聲響,嗓門大得能掀屋頂;旁邊一穿米色風衣的女人拎著保溫杯,眉頭皺得像被誰欠了錢,保溫杯上的水珠順著杯身滑落,在地上留下一個個小水漬。
他低頭看了看自己洗得發白的外套袖口,抬腳走了進去。
板房裡拉了兩張長桌拚成會議台,牆上貼著項目總平圖,沙盤擺在角落,昨天他劃過的停車場出口位置被人用黃膠帶圈了出來。王峰站在桌頭,看見他進來,點了下頭:“來了?坐。”
話音剛落,花襯衫男一拍桌子站起來:“等會兒!這方案真要動,我招牌先拆了?”
沒人接話。所有人都轉頭看他。
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陳硯舟沒動,拉開椅子坐下,把包放在腿邊,動作不急不緩。他從裡麵抽出一份報告,輕輕推到麵前,然後掏出藍筆,翻開筆記本。
“您說拆招牌?”他抬頭,“目前設計調整不涉及建築立麵改造。”
“少來這套!”花襯衫男聲音更高,臉漲得通紅,額頭上的青筋都暴了起來,他猛地一拍桌子,手指因為用力而微微顫抖,“側街加導引通道,車流改道,顧客看不見我店門,等於把我招牌摘了!我租這鋪麵圖啥?圖你讓我做公益?”
旁邊女商戶冷笑一聲,眼神中充滿了不屑和懷疑,她輕輕放下保溫杯,雙手抱在胸前,“大學生,你以為畫幾條線就能改生意?我在這一片乾了八年,哪年不是靠位置吃飯?你現在告訴我換個出口就能多二百人進店?那你乾脆給我變個印鈔機出來。”
陳硯舟聽著,藍筆在紙上快速滑動,寫下“可見性焦慮”“經驗主義抵觸”兩個詞,又在旁邊打了個括號,標注“情緒主導型”。他在心裡默默分析著,花襯衫男和女商戶的反應看似激烈,實則是因為對未知變化的恐懼,而這種恐懼源於他們多年經營形成的固定模式被打破。他合上本子,看著花襯衫男,內心已經想好了應對策略,他決定先從對方的擔憂點入手,逐步化解矛盾。“您擔心客流減少,是因為覺得新路線繞遠了?”他抬頭,目光堅定而平靜。
“廢話!”對方瞪眼,“離主路越遠,死得越快!”
“我們測算過。”陳硯舟翻開報告第一頁,指著一張圖表,“早高峰主乾道擁堵時,平均有37%的潛在顧客因停車難直接掉頭離開。啟用側街分流後,商場整體離場效率提升41%,意味著更多人願意進來——包括原本不敢來的。”
“那你算算,”女商戶插嘴,“我這店月租兩萬八,水電物業另算,你一句‘願意進來’就頂租金了?”
“不算。”陳硯舟搖頭,“但人流增加19%,首訪轉化率若維持現有水平,保守估計每月多帶來十五萬額外營收。”
“又是十五萬?”花襯衫男冷笑,“你昨天郵件裡也這麼說,是不是背稿都背熟了?”
“不是郵件說的。”陳硯舟平靜,“是模型算的。如果您不信,我可以現場調數據。”
“數據?”女商戶嗤笑,“你們這些學生就愛玩這個。PPT做得花裡胡哨,實際落地全靠運氣。”
會議室裡嗡嗡響起附和聲。有人點頭,有人交頭接耳,還有人直接翻起了手機。
王峰坐在主位,臉色沉著,沒說話。
陳硯舟沒爭,也沒解釋。他隻是把剩下的兩份報告分別遞給左右兩邊的商戶,然後繼續記筆記。藍筆尖在紙上劃出細密痕跡,一條條列著反對理由:
擔心曝光度下降
懷疑數據真實性
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