思路已經很明顯了，可行性也絕對夠。
吳霄卻接著問道：“然後呢？安全屋的成本必定高於普通住房，普通百姓又不是沒房子住，一旦普通百姓抱著僥幸心理，寧願冒險也不願意租安全屋又該怎麼辦？”
“所以你得重金入場，要做成絕對的行業老大，擁有絕對的實力去砸盤。”
“砸盤？”雖是疑惑，吳霄心裡卻道，對上了全對上了。
“對。等到變異真正嚴重的那一天，安全屋成了剛需。那些跟風進來的人，可能會坐地起價。到時候你一句話，把所有安全屋的租金降到你覺得合適的區間，他們要麼跟著降，要麼滾蛋。”
葉紅鯉看著他，目光有些炙熱，“前提是，你的體量夠大，大到能影響整個行業。所以前期你不能隻建十個、二十個。你要建一百個、兩百個，甚至是無孔不入！”
吳霄一副受教的模樣，“明白了，謝謝葉處的提點。”
葉紅鯉撇嘴，“別裝了，你其實什麼都懂。隻不過剛好，我也想不吐不快而已，雖然隻是紙上談兵，但還是覺得有那麼一丟丟參與感，還有點自豪。”
吳霄笑了一下，把煙叼在嘴裡，沒接這個話茬。
他說道：“具體的執行，我打算交給盛金資本來做。蘇婉婷的盛金資本在星城有人脈，批文的事你們葉家可以辦妥，兩條線不衝突。盛金資本可以立馬出方案，著手收購建築公司、設計公司，買地皮，聯係材料商。”
葉紅鯉有些詫異道：“這麼果斷？”
吳霄道：“這是在和死神搶時間啊。”
……
日次。
星城，盛金資本臨時辦公點。
蘇婉婷把會議室定在了金融中心46樓，一整層，落地窗外是湘江，江水在午後的陽光下泛著碎金。
吳霄到的時候，會議室裡已經坐了六個人。
蘇婉婷坐在主位旁邊，左右兩側是投資總監、法務負責人、財務總監，還有兩個分析師，麵前的桌上攤著筆記本電腦和幾摞文件。
蘇婉婷今天穿了一件黑色西裝外套，裡麵是白色襯衫，頭發披著，耳垂上兩顆很小的珍珠耳釘。
她站起來迎了一下，沒有多餘客套。
“吳總，請坐。”
吳霄在主位坐下，掃了一眼在場的人。
“人到齊了？我說個事。”他沒有帶任何材料，也沒有PPT。
“各地出現變異野生動物傷人的事件，你們應該都有所耳聞。海洋變異已經持續了幾個月，現在陸地也開始有苗頭。農村、山區、林區邊緣的那些村子，沒有任何防護能力。一旦變異生物大規模出現，他們連跑的地方都沒有。”
會議室裡很安靜。
一個個行業精英都無比專注。
吳霄繼續說道：“所以，我打算未雨綢繆，建設安全屋。先在湘南省試點，選已經出現變異報告的區域，每個安全屋要有獨立的供水供電係統、通訊設備、醫療物資，至少半個月的生活物資儲備。建築標準要高，能扛住普通變異生物的攻擊。”
“這件事，交給盛金來做。”
蘇婉婷的眉頭動了一下，但沒說話。
投資總監姓周，四十出頭，戴著一副金絲眼鏡，率先開口：“吳總，安全屋的盈利模式是什麼？”
“出租。按建設成本合理定價。前期安全屋的作用不明顯，租不租得出去不重要，先把盤子搭起來，等到變異真正嚴重的那一天，安全屋已經在那裡了。”
法務總監是個三十出頭的女人，短發，乾練，翻了一下麵前的材料。
“吳總，這種項目涉及土地、規劃、建設、消防等多個部門的審批，周期可能會很長。”
“批文的事，有人推動。不會卡。”吳霄沒有提葉家，也沒有提任何人，隻是這麼說了一句。
蘇婉婷看了他一眼，沒有說話，但在筆記本上寫了幾筆。
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財務總監是個沉默的中年男人，這時候開口了：“吳總，請問投資規模大概多少？”
吳霄想了想，“第一批先做十個樣板，每個安全屋建築群的預算是多少，你們儘快拿出方案。”
他看著蘇婉婷，“之前給盛金的一百億額度，繼續用。這個項目單獨列支，短期內不需要考慮資金問題。”
會議室裡安靜了一瞬。
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