任,這……這會不會不太好?把我寫得太好了,我擔不起……”
“已經登了,沒辦法。”何雨柱歎氣,“不過許大茂這麼寫,肯定有他的目的。你小心點,最近可能有人來找你。”
果然,第二天,街道王主任就來了,滿麵春風,手裡還拿著那份報紙。
“柱子!秦師傅!大喜啊!”王主任嗓門很大,“你們上《北京晚報》了!區裡領導看到了,非常重視!張副區長專門打電話來,說你們是改革開放的典型,要組織人來調研,總結經驗,在全區推廣!”
何雨柱心裡一沉。怕什麼來什麼。
秦淮茹臉都白了:“王主任,我……我就是開個小麵館,沒那麼大……”
“哎,秦師傅別謙虛!”王主任拍拍她的肩膀,“你這是新時代女性的榜樣!區婦聯也要來采訪你呢!好好準備,這是大好事!”
更讓何雨柱沒想到的是,第三天下午,陳伯儒先生的代理人林律師又來了。這次不是一個人,還帶了個穿西裝、提公文包的年輕人,說是陳先生的特別助理。
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林律師帶來了陳先生的親筆信,還有一份厚厚的《合作意向書》。
信裡說,陳先生在香港看到了《北京晚報》的報道(不知道誰寄給他的),非常高興,認為四合院的探索“具有前瞻性和示範價值”。他經過慎重考慮,決定正式投資,合作開發。初步意向:投資五十萬元人民幣,成立“北京四合院文化發展有限公司”,院裡以“院落文化資源使用權”作價入股,占30%股份;陳先生出資五十萬,占70%。公司負責整體規劃、投資建設、運營管理,收益按股份分配。
五十萬!
這個數字像一道閃電,劈中了四合院。
管理小組緊急召開擴大會議。何雨柱、易中海、秦淮茹、小李、閻埠貴,還有監督委員會的劉海中、老趙太太、王老師,全都到齊。林律師和那個助理也列席。
當林律師平靜地報出“五十萬投資”時,會議室裡一片死寂。連呼吸聲都清晰可聞。
閻埠貴手裡的鋼筆“啪嗒”掉在桌上。他張著嘴,眼睛瞪得像銅鈴,腦子裡飛快地計算:五十萬,百分之三十就是十五萬,院裡二十八戶,每戶能分……五千多?不,不對,是股份,年年分紅……
劉海中臉漲得通紅,手指顫抖著指著林律師:“五、五十萬?你們想乾什麼?想把我們院子買了?我告訴你們,這是社會主義國家,院子是國家的,是人民的,不是你們資本家的!”
林律師很平靜:“劉師傅誤會了。陳先生是愛國華僑,投資是為了保護文化遺產,發展旅遊產業,帶動居民致富。不是買院子,是合作開發。居民照常居住,公司隻開發公共區域和指定展示區。”
“那收益呢?”閻埠貴迫不及待地問,“怎麼分?是按戶還是按股?”
“按股份。”助理翻開意向書,“公司如果有盈利,按股份比例分紅。同時,居民如果參與公司的文化展示、服務等項目,另外領取勞務報酬。”
易中海沉吟良久,緩緩開口:“林律師,這事太大了。我們得問幾個問題:第一,公司成立了,誰說了算?第二,開發到什麼程度?會不會拆房子、改結構?第三,如果虧了怎麼辦?五十萬投資,虧了誰承擔?”
這些問題很尖銳,直指核心。
林律師一一解答:公司設立董事會,院裡可派代表參加;開發以保護為前提,修舊如舊,絕不大拆大建;投資風險由陳先生承擔,居民不承擔虧損風險。
聽起來很美好,幾乎是天上掉餡餅。
但何雨柱心裡警鈴大作。他太了解人心的複雜了。五十萬,這個數字能讓人瘋狂。現在院裡已經因為每月五塊錢的補償金鬨矛盾,如果牽扯到五十萬的大蛋糕……
“這事不能急。”何雨柱開口,“林律師,感謝陳先生的好意。但我們需要時間,開全體居民大會,一家一家征求意見。這不是小事,關係到每個人的生活和未來。”
“當然。”林律師點頭,“陳先生說了,不急,慎重為好。意向書留給你們,仔細研究。有任何問題,隨時聯係我。”
會議散了。人走了,但那五十萬像幽靈一樣,留在會議室裡,留在每個人的心裡。
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