【第52章 蘇念念的1501】
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鑰匙轉了一圈半，鎖芯咬合的聲音短促乾脆。
門推開，玄關沒有感應燈，陸風在牆壁左側摸了兩下，
指腹碰到一個翹皮的老式按鍵麵板，按下去，頭頂的吸頂燈閃了兩閃才亮穩。
六十九平。
一室一廳一廚一衛，戶型方正，南北不通透，廳的開間三米六。
玄關右手邊是客廳，左手邊是臥室。
蘇念念說的方向沒記錯，走反了先進臥室。
他沒走反，右轉進了客廳。
空的。
家具搬走了大半，隻剩一張折疊餐桌靠在牆邊，桌麵上鋪了一層薄灰。
窗台上放著一個空花瓶，瓶口有一圈乾掉的水漬。
窗簾是雙層的，外層遮光內層紗，紗簾上一個煙洞，圓，濾嘴的直徑。
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陸風走到客廳承重牆前麵，右手掌心平貼上去。
指腹接觸牆麵的那一瞬，腦子裡的數據開始鋪。
【豪宅鑒定·精英級觸發】
【建築結構：框架剪力牆，承重牆體無裂縫無滲水，結構完好率98.3%。】
【給排水係統：廚衛主管道鑄鐵材質，內壁鏽蝕率評估62%，密封墊片碳化，建議全部更換PPR管材。】
【電氣線路：原始線路2.5平方鋁芯線，負載能力不足當前家電標準，建議更換4平方銅芯線，全屋回路重排。】
【門窗密封：鋁合金推拉窗，密封膠條老化，隔音性能下降約40%，建議更換斷橋鋁平開窗或加裝密封條。】
數據過完，陸風的手從牆上收回來，指尖蹭著一層灰。
他走進廚房，拉開櫥櫃門，彎腰查了水槽底部的管道走向，接頭處有一圈濕潤的鏽漬。
推開衛生間的門，地漏是舊式翻蓋款，下水管位置偏移了兩公分，瓷磚拚縫泛著黴斑。
他從衛生間退出來，站到客廳和臥室之間的過道上，腳跟在地磚上踩了兩下，聽回聲。
空鼓率不高，底層找平尚可。
第二波數據跟著浮上來。
【空間改造直覺·方案生成】
【方案A：預算1.6萬。基礎翻新，保留原有格局，更換水電管線及衛浴五金，軟裝簡配。預估月租8000-9000元。】
【方案B：預算2.8萬。全屋軟硬裝翻新，廚衛整體改造，客廳增設吧台隔斷及燈帶係統，臥室定製衣櫃加飄窗閱讀區，軟裝中高配。預估月租12000-14000元。收益增幅23.6%。】
【方案C：預算4.5萬。整體設計師風格方案，含全屋智能控製麵板及中央淨水係統，軟裝高配。預估月租16000-18000元。收益增幅41.2%。】
方案B。
他在腦子裡把三套翻了一遍。
預算2.8萬，月租落在1.2到1.4萬之間。
蘇念念那邊給她多少錢，到時候可以適當談一談。
第三波數據彈出來的時候，他站在臥室門口。
門半開著，窗簾拉著，光線暗，空氣裡殘留著一層香水的底調，尾韻走的是麝香和雪鬆，跟蘇念念平時身上那層白茶鈴蘭的前調不是同一瓶。
這是她關起門才用的。
【租客匹配算法·推送】
【最優租客畫像：25-35歲單身女性白領，注重生活品質與居住私密性，月收入2.5-3.5萬區間，偏好中高端軟裝配置及獨立衛浴空間，通勤半徑5公裡以內優先。匹配置信度87.4%。】
陸風盯著腦子裡那串標簽看了兩秒。
25到35歲，單身，女性白領，注重品質，月收入2.5到3.5萬。
他把這組畫像翻了一遍，隔壁周秀玉的輪廓自動就貼了上去。
日語教材，職場管理類的書，軟裝花了心思但硬裝靠忍，一萬二的月租明知貴了三四千照樣簽。
係統推的畫像和走廊對麵那個人，重合度高得不需要第二次驗證。
他從臥室門口退出來，掏出手機翻到老周的號碼。
響了三聲。
"老周，曹家渡這邊，君悅國際1501，現在能過來一趟嗎。"
"？天今"
"。你等我，天今"
"。到頭鐘半，行"
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，裙衫襯麻棉色其卡的鬆寬件一成改，恤T藍煙件那才剛是不，了換又服衣
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"。你謝式正沒還事的才剛"
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"？修裝要套這"
"。改全"
"？嗎大程工"
"。天七，配重裝軟，新翻衛廚，做重麵地麵牆，換全電水"
"？完做能天七"
"。的來出趕工趕，快活乾隊工施的邊那我"
，口半小了喝管吸著摁手右，底杯著托手左，定站邊台窗在啡咖著端玉秀周
