更實際。隔成單間單獨出租,有衛生間就更值錢了,租客覺得省事也不會嫌貴。
趙愛國又走到西廂房,西廂房跟東廂房格局差不多,裡麵就剩個光禿禿的土灶台,他在門口站了一會兒,伸手推了推門框,門框有點歪了,咯吱一聲,他回頭說:"西廂房也按東廂房的格局改,到時候把灶台給拆了,前半段做成門麵房,後半段做單間帶衛生間,這樣你們就有了兩個門麵、兩個單間。門麵自己用一個,租一個;單間全租出去,一個月光租金就不少。"
周秀蘭站在院子裡,兩隻手攥著圍裙的邊角,像是在消化趙愛國說的這些話。兩個門麵、兩個單間……她以前從沒想過這個破舊的院子還能變成這樣。
小禾在旁邊問了一句:"趙叔,如果按您說的全部改完,正房三間加衛生間,東西廂房各改成一個門麵加一個帶衛生間的單間,總共大概多少錢?工期多久?"
趙愛國沒有立刻回答,他蹲下來撿起剛才那根樹枝,在地上列了幾項,嘴裡念念有詞"換瓦、補牆、隔斷、地麵找平、貼地磚、砌灶台、裝門窗、做衛生間、拉水電……"。然後他站起來說:"全部改完,材料加人工,大概七八千。工期的話,我一個人帶三個小工,一個月左右能乾完。"
他頓了頓,又補充了一句:"我這報價是實打實的,不坑你。一是你這房子底子好,省了大拆大建的工;二是換瓦隻換碎的那三成,省一千;三是老磚我不扔,鏟掉灰漿接著用,又省好幾百;四是我手下幾個都是自家親戚,工錢比外麵便宜。你隨便去問問,這個價格在別處肯定拿不下來。”
小禾聽出了他話裡的意思。她看了一眼母親的表情,周秀蘭沒有說話,但她的眼睛一直在看那幾間空屋子,像是在想象它們填滿東西之後的樣子。
"趙叔叔,"小禾開口了,"你最近一段時間什麼時候有空開工?"
"現在倒是有空,你們要趕著年前能住進去的話,最近幾天及就能開工,我出門前翻了一下老黃曆,最近的開工吉日有:27號、30號和明年的1月2號。"趙愛國把地上的樹枝踢到一邊,"年後開工的話,就得等到大家都過完年,三月中旬左右了。"
說完趙愛國又走到正房前,補了一句:"周大姐,你這正房跟廂房中間有夾角縫,可以做個頂棚封起來,也不用再砌牆,就是天然的一個小雜物間。放煤球、放推車、放什麼都行,還不占正地方。"
周秀蘭順著他的手指看過去,那個夾角以前就是堆雜物的地方,爛木板、碎瓦片、廢鐵皮,亂七八糟的,她從來不知道還能利用起來做雜物間。她在心裡默默地算了算鐵盒子裡的錢,八千六百多塊……開工的前倒是夠了。她又看了看小禾,小禾朝她微微點了點頭。
"趙師傅,要不就1月2號開工,新年新氣象。但工錢能分兩次給嗎?開工前先給一半,完工後再結清。"周秀蘭的聲音比剛才穩了一些。
趙愛國看著母女倆,來之前就聽媳婦說過這娘倆不容易,離婚後被淨身出戶,靠著擺攤才把日子緩過來,便點了點頭:“行是行,不過材料錢得先付,我明天帶你去批發市場把磚瓦水泥定了,免得年後漲價。工錢你按進度給就行,乾多少結多少,不用一次付清。”
趙愛國說完,把窗台上那瓶汽水擰開喝了一口,像是終於忙完了,才有空喝口水。他仰頭喝了大半瓶,擰上蓋子,把瓶子放回窗台上,轉身往外走,走了幾步又回頭:"那個雜物間你要是不確定怎麼封,開工那天我帶工具來,順手就給你弄了,不費事,門麵房和單間的尺寸我回去畫個草圖送來給你看。"
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