延誤、流程卡頓、協作不暢的現象,全體工作人員目標一致,全力推動影院項目在東南亞落地生根。
場地勘測與工程建設組一共有一百一十二名工作人員,其中包含資深建築設計師、室內設計師、工程監理、結構工程師、消防工程師、商圈分析師、地產對接專員等專業人才,團隊成員大多擁有十年以上商業地產勘測、影院場地設計、工程建設管理經驗,熟悉商業綜合體布局、人流動線設計、影院專屬工程標準以及東南亞各國的建築規範、消防條例、施工要求。
該小組的核心工作是奔赴東南亞各個目標城市,開展商圈調研、場地篩選、實地勘測、戶型規劃、裝修設計、工程對接、施工監管等一係列工作,為每一家合作影院敲定合適的經營場地,按照飛天影院統一的視覺風格、空間布局、功能分區完成設計與改造。
團隊率先進駐新加坡、馬來西亞、泰國三大核心市場,先後走訪一百七十二個核心商圈、三百四十七個商業綜合體,結合人流量統計、周邊居民結構、交通便利程度、商鋪租金水平、未來區域發展規劃等多項指標,層層篩選,最終敲定首批三十六家合作影院的經營場地。
這三十六處場地分布在新加坡全島七個核心商圈、馬來西亞吉隆坡、檳城、柔佛等十一座城市、泰國曼穀、清邁、普吉等九座城市,全部位於城市核心商業地帶、交通樞紐周邊、大型綜合體內,周邊常住人口與流動人流量充足,消費能力匹配現代化影院的運營定位。
確定場地之後,設計團隊立刻根據每一處場地的原有戶型、建築麵積、層高、柱體分布、消防通道位置,結合飛天影院統一的設計標準,完成一對一的定製化方案設計。
單座影院根據場地麵積劃分出不同規模,大型旗艦影院設置十二至十五個影廳,中型標準影院設置七至十一個影廳,小型社區影院設置三至六個影廳,所有影廳嚴格按照統一標準規劃座位數量、座位間距、銀幕尺寸、放映區域、休息區域、賣品區、會員服務區、衛生間、設備機房、應急通道等功能板塊。
設計圖紙完成之後,工程團隊迅速對接當地具備正規資質、實力雄厚的施工企業,簽訂工程施工合同,明確施工標準、完工節點、質量要求、安全規範。
整個施工過程全程由集團派駐的工程監理人員二十四小時現場監管,嚴格把控裝修材料品質、施工工藝、工程進度、消防安全,所有裝修材料均選用環保等級達標、防火性能合格的正規產品,牆麵、地麵、吊頂、隔音層、遮光係統全部執行飛天影院全球統一標準,確保每一座合作影院的硬件環境、視覺風格、使用體驗都和龍國境內、香江本地的飛天影院保持一致。
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在施工推進期間,團隊還同步對接當地住建部門、消防部門、衛生監管部門,完成工程報備、圖紙審批、施工許可、消防預審等全部手續,所有審批流程一次性順利通過,沒有出現圖紙修改、審批駁回、施工叫停等情況。
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