林蘇坐在窗前，把這幾日打聽到的消息一條一條在心裡過了一遍。
繡坊的事，不能再拖了。
水利織機還在試製，但早晚要造出來。造出來之後，得有地方放，得有活乾，得有路子賣。她不能等到機器造好了再去找鋪子，那會兒就晚了。
得先下手。
可這揚州城的鋪子，不是說買就能買的。水深著呢。尋常人家名下置業，極易被人盯上盤查，若是被人揪著女子經商、私置產業說事，麻煩纏身。
林蘇鋪開一張紙，提起筆，把想到的一條一條寫下來。
第一，位置。
繡坊不是雜貨鋪，不用非擠在鬨市。但也不能太偏，偏了沒人來，貨出不去。最好選那種小戶人家聚集的地方——一來女工好找，二來街坊鄰居抬頭不見低頭見，有人盯著，壞人不敢太放肆。
離運河不能太遠。織布繡花都要用水，遠了取水不便。而且運河邊有碼頭，貨從水路走方便，將來往京城運布也省事。
第二，鋪子本身。
要前後兩進。前麵能開張賣貨，後麵能做工坊。院子要大，能放織機，能晾布。光線要好，女工費眼睛，黑咕隆咚的熬壞了眼，她擔不起這責任。
房子不能太破。太破了修起來花錢，說不定還有隱患。但也不能太新，太新的貴，她手裡銀子有限。
第三，房主與歸屬。
這是最要緊的。
鋪子不能落在她林蘇名下，也不能落在墨蘭名下。必須以梁家莊頭的名義購置，歸入侯府莊產，由她代管經營。如此一來，房契乾淨、權屬穩固，官府不敢查，地痞不敢鬨，同行不敢輕易挑釁。
若是寫在她自己名下，日後稍有風吹草動，便會被人扣上“女子不守本分、私購產業”的罪名。
第四，鄰裡。
周圍是什麼人，也得打聽。
有的地方讀書人多，最看不慣女子拋頭露麵。你開個繡坊，他們天天在門口轉悠，指指點點，說三道四。你還沒怎麼著，名聲先臭了。
有的地方地痞多，今天來收保護費，明天來調戲女工。報官？官府管不了，或者不想管。
有的地方同行多，你開張第二天，就有人上門找茬。搶生意搶得明目張膽。
最好找那種普通人家多的地方。小商小販，手藝匠人，碼頭工人，這些人自己也是靠手藝吃飯的，不會瞧不起別人。街坊鄰居熟了，還能互相照應。
第五，價錢與出資。
銀子要省著花。水利織機那邊還在試，木料鐵料都要錢，女工的工錢要留出來，萬一機器造得慢，還得有銀子撐一段。
林蘇把這張紙看了三遍，覺得差不多了。
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她叫來周媽媽。
“周媽媽，您幫我在城裡打聽打聽，有沒有合適的中人。要那種靠譜的，不坑人的，在這行當裡乾了多年的。咱們不是為自己買，是為京裡來的主子置辦私產，嘴要緊，事要穩。”
周媽媽瞬間會意，壓低聲音：“姑娘放心，老奴省得。是給那位主子辦事，斷不能出半分差錯。”
周媽媽想了想，說：“城東有個姓王的，我認識。他乾中人二十多年了，口碑不錯。他經手的鋪子，多有官紳人家的私產，從不敢亂說話，底細乾淨。”
林蘇點點頭：“那您幫我約他，明日見見。”
第二日，林蘇在茶館裡見了王中人。
王中人四十來歲，穿著一身乾淨的長衫，說話和氣，眼睛裡透著精明。一聽是京中貴人私產，態度立刻恭敬了幾分。
“姑娘，您替主子看鋪子？”
林蘇點點頭。
“有什麼要求？”
林蘇把昨晚列的那幾條說了。位置、大小、院子、光線、價錢，一條一條，清清楚楚，末了淡淡補了一句：“鋪子要乾淨，日後入貴人私簿，不得有半點糾紛。”
王中人聽完，眼睛亮了一下。
“姑娘，您這……是懂行的。貴人的產業，最忌諱牽扯不清。”
林蘇笑了笑，沒接話。
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